Minimaliseer storingskosten, maximaliseer waarde
Bespaar kosten op onderhoud met technisch vastgoedbeheer
- Financiële rust: een proactief onderhoudsplan voorkomt onverwachte kosten
- Waardebehoud: gerichte verduurzaming en energie-efficiëntie voor je vastgoed
- Zekerheid voor de toekomst: duidelijke kaders voor komende investeringen
Wat valt er onder technisch vastgoedbeheer?
Onder technisch vastgoedbeheer vallen het preventief en correctief onderhoud, 24/7 storingsopvolging, installatiebeheer en het opstellen en uitvoeren van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). 365beheer waarborgt hierbij de bouwkundige staat, de veiligheid en de continuïteit van jouw totale vastgoedportefeuille.
Onze aanpak op het gebied van technisch vastgoedmanagement gaat verder dan alleen pleisters plakken wanneer er iets kapot is. Wij combineren dagelijkse storingsopvolging met een heldere langetermijnvisie voor residentieel en commercieel vastgoed. Door periodieke inspecties uit te voeren en te sturen op preventief onderhoud, verlengen we de levensduur van gebouwgebonden installaties en voorkomen we dure noodreparaties.
Deze bedrijven gingen je voor
Waarvoor kun je ons technisch property management inschakelen?
Elke portefeuille vraagt om een specifieke benadering. Ons technisch vastgoedmanagement omvat onder andere:
- Preventief en correctief onderhoud: proactieve bewaking van de bouwtechnische staat van je woningen, kantoren of bedrijfspanden.
- 24/7 storings- en calamiteitenservice: één centraal aanspreekpunt voor huurders bij acute problemen, dag en nacht bereikbaar.
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP): grondige inspectie en omzetting naar een heldere budgettering voor de komende 5 tot 10 jaar.
- Installatie- en veiligheidsbeheer: periodieke NEN3140/3114-keuringen, HVAC-onderhoud, sanitair en brandbeveiliging.
- Leverancierscoördinatie: selectie, aansturing en kwaliteitscontrole van vakmensen via ons landelijke netwerk of jouw eigen voorkeursleveranciers.
- Verduurzaming en energielabels: praktische begeleiding bij energiebesparende maatregelen om vastgoed te laten voldoen aan actuele wet- en regelgeving (zoals de Wet betaalbare huur en verplichte energielabels).
Technisch beheer van jouw vastgoed
365Beheer garandeert een probleemloze en zorgeloze investering dankzij ons professionele technisch vastgoedbeheer.
Onze technische dienst is elke dag bereikbaar voor spoedgevallen en calamiteiten.
Online inzage in leverancierscontracten, inspectierapporten en andere relevante documenten.
Maatwerkoplossingen afgestemd op de specifieke behoeften van de verhuurder.
Beheerde objecten
Commercieel vastgoed
Afgehandelde servicevragen
Onze klanten aan het woord
365Beheer zorgt voor het beheer van onze vastgoedportefeuille. Zusterbedrijf Starthousing zorgt voor verhuur van de panden. Zusterbedrijf Vastgoeddienst verzorgt renovatie en onderhoud van de panden. De teams van de drie bedrijven werken nauw samen en ontzorgen ons optimaal waardoor we fijn passief voor de lange termijn kunnen beleggen in vastgoed.
Zeer tevreden over 365 Beheer. Professioneel vastgoedbeheer. Reageren snel op vragen en denken graag mee. Vragen en storingen van huurders worden snel en adequaat opgelost.
Zijn altijd zeer correct en vriendelijk. Verder zeer punctueel, behartigen mijn belang uitstekend. Zou hun dienstverlening zeer aanbevelen.
Uitstekende vastgoedorganisatie die altijd voor je klaar staat. Ze zijn goed te bereiken en antwoorden snel op eventuele vragen. Een betrouwbaar bedrijf die ik graag zou aanbevelen.
Erg prettige beheerder, reageren snel en adequaat
Technische leveranciers
Werk met je eigen vertrouwde partijen, of maak gebruik van ons vaste, landelijke netwerk. Dankzij onze schaalgrootte bedingen we scherpe tarieven, waardoor we het technisch onderhoud van jouw vastgoed altijd kostenefficiënt kunnen uitvoeren.
Kwaliteitsborging
We monitoren doorlopend de prestaties en afspraken van alle aangesloten onderhoudspartijen. Na elke opdracht volgt een controle op de uitvoering. Zo garanderen we dat het onderhoud aan jouw panden altijd voldoet aan de hoogste kwaliteits- en veiligheidseisen.
Strategisch overleg en MJOP
Jaarlijks zitten we samen om de exploitatie en de staat van het vastgoed door te nemen. We evalueren het dagelijks onderhoud en actualiseren het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Zo houd jij als eigenaar grip op toekomstige investeringen en het rendement.
24/7 storingsdienst
Calamiteiten of spoedreparaties buiten kantoortijden? Wij vangen het op. Onze technische dienst is voor huurders 24/7 bereikbaar als direct aanspreekpunt. Dit garandeert snelle actie bij acute problemen, zonder dat jij er als belegger omkijken naar hebt.
Realtime online inzage
Via ons online portaal heb je altijd en overal toegang tot de documentatie van jouw portefeuille. Van actuele inspectierapporten en lopende storingsmeldingen tot leverancierscontracten en bouwtekeningen. Alles transparant, gecentraliseerd en in één overzicht.
Schade- en verzekeringsafhandeling
Bij brand-, storm- of waterschade nemen wij direct de regie. We toetsen de dekking bij de verzekeraar, coördineren de noodmaatregelen en begeleiden het volledige hersteltraject in overleg met de schade-expert. Optimale ontzorging tijdens complexe situaties.
"Bij 365Beheer hechten we veel waarde aan duurzaamheid. Wij verbeteren energiegebruik, verduurzamen vastgoed en bevorderen een gezonde leefomgeving voor huurders. Met ons financieel beheer draag jij daarom ook bij aan een duurzamere toekomst."
Nathan Selbach Oprichter & DirecteurOntdek wat wij voor je kunnen betekenen
Contact opnemen
Stuur ons een berichtje. We helpen je graag!
